Yeni Dönemde Kiracılar İçin Ne Değişiyor?
1 Temmuz 2024 itibarıyla yürürlükten kalkan yüzde 25 zam sınırı, bu yıl kaldırıldı ve kira zamları doğrudan TÜİK’in 12 aylık ortalama TÜFE verisine göre belirlenecek.
Konut ve işyerleri, 12 aylık TÜFE ortalaması olan yüzde 43,23 oranında zam yapabilecek.
Örnek:
Mevcut kira 10.000 TL ise;
10.000 × 1,4323 ≈ 14.323 TL olur.
Bir Önceki Aydan Gözlemlenen Düşüş
Mayıs-Haziran döneminde zam oranı yüzde 45,80 olarak açıklanmıştı.Temmuzdaki yüzde 43,23, bir miktar gerilemeye işaret etse de halen vatandaşlar açısından zorlayıcı bir artış anlamına geliyor.
⚖️ Açıklanan Oranın Etkileri
Ev sahipleri, kirada yasal üst sınır olan yüzde 43,23 oranına kadar artış yapabilir. Daha düşük zam da seçebilirsiniz.
Kiracılar, bu yüksek zam oranı nedeniyle kira bütçelerini yeniden planlamak zorunda kalabilir.
Özellikle dar gelirliler için bu artış, barınma maliyelerini ciddi şekilde artırabilir ve yaşam standartlarını etkileyebilir.
Kiracı ve Ev Sahiplerine Öneriler
Mevcut kira tespit çalışması yapın: 12 aylık TÜFE değişimine uygun artış yapılmalı.
Sözleşme öncesi iyi iletişim kurun: Zam oranını birlikte kararlaştırmak, sürprizleri engeller.
Piyasa analizi yapın: Bulunduğunuz bölgede benzer kontratlar için ödenen kira oranlarını araştırın.
Alternatif çözümler araştırın: Farklı bölgeler, ev arkadaşlığı gibi yöntemlerle kira yükünü azaltabilirsiniz.
Özetle:
Temmuz zam oranı: Yüzde 43,23
Yasal çerçeve: TÜFE 12 aylık ortalamaya göre artış yapma zorunluluğu
Kiracı açısından: Bütçe planlamasını etkileyecek yükseklik
Ev sahibi açısından: Yasal sınırlar dâhilinde zam hakkı
IRTHaber olarak sizler için kira artış oranlarını, yasal süreçleri ve ekonomik etkilerini takip ediyoruz. Gelişmeler ve destek önerileri için sitemizi ziyarette kalın!
